Ponúkam na predaj 3 podlažný rodinný dom v tichej časti Nitra - Veľké Janíkovce, vhodný na bývanie a aj na podnikanie s vynikajúcim príjazdom aj pre nákladné vozidlá. Dom Vám zaručuje spokojné bývanie. Nachádza sa 850 m od medzinárodného letiska Nitra - Veľké Janíkovce. Zastavaná plocha domu je 102 m 2 + pozemok s výmerou 698 m2. Pozemok je oplotený. V mestskej časti Veľké Janíkovce je MHD, základná škola, škôlka, supermarket , lekáreň, cintorín a kamenárstvo. Parkovanie je pre dve autá, z toho jedno je v garáži. V suteréne je garáž o rozmeroch cca 5,60 x 4,00 m, dielňa cca 4,00 x 2,90 m, hospodárska miestnosť s pračkou Whirlpool, chladničkou Samsung Calex a truhlicovou mrazničkou gorenie. Z tejto miestnosti je aj prechod do pivnice na víno, alebo zeleninu a ovocie rozmerov 3,65 x 2,80 m. Schodisko zo suterénu je ukončené na prízemí dverami. Z prízemia ide schodisko s bukovými schodnicami na prvé poschodie. Prízemie je zvýšené oproti terénu a má samostatný vchod a cez chodbu o rozmeroch 1,20 x 2,80 m so vstavaným šatníkom sa prejde do haly s keramickou dlažbou o rozmeroch cca 5 x 4 m. Z haly sa dá výsť malou terasou 0,70 x 4,40 m po schodoch do záhrady, alebo cez chodbu do samostatného WC s umývadlom o rozmeroch 1,20 x 0,90 m, do kuchyne s keramickou dlažbou 4,00 x 1,80 m, alebo do obývacej miestnosti s laminátovou podlahou o rozmeroch cca 9,00 x 4,00 m, v ktorej je klimatizácia DAIKIN a krbové kachle na pevné palivo. V kuchyni je príručná špajza, kuchynská linka, indukčná sklokeramická varná doska a elektrická rúra Amica, mikrovlnka SAMSUNG, chladnička LG nofrost s mrazničkou. Na poschodí je kúpelňa zariadená sprchovým kútom, bidetom, vaňou a umývadlom. V kúpelni je osadený aj plynový kotol Viessmann pre ústredné kúrenie radiátormi, ktorý zabezpečuje kúrenie a teplú pitnú vodu. Na poschodí sú aj tri izby s parketovými podlahami, z ktorývh jadna má rozmery 4,00 x 4,00 m, balkónové dvere na malý balkónik a druhá má rozmery 5,00 x 4,05 m a balkónové dvere na veľký balkón 1,35 x 3,70 m.Dom je napojený na mestskú vodu, elektrinu 240/400V a plyn. Na pozemku je aj vlastná studňa. V cene je komplexný právny servis, napísanie kúpnych zmlúv a poplatkov na správu katastra na vklad. Dom viem sprístupniť za účelom obhliadky do 30 minút od zavolania. S REALITKAMI NEKOMUNIKUJEM!