Ponúkam zariadený 2-izbový byt s rozlohou 39,49 m², umiestnený na prízemí exkluzívneho bytového domu s tromi bytovými jednotkami v slepej ulici. Tento svetlý byt spája moderný komfort s dotykom domova, ktorý si zamilujete na prvý pohľad.

Výnimočná dispozícia a vybavenie
• Obývacia izba a kuchyňa: otvorený, priestranný priestor podporuje spoločenské stretnutia a kulinárske zážitky – ideálny pre večerné posedenia či rýchle raňajky.
• Samostatná spálňa: útulné a pokojné útočisko s prakticky navrhnutými vstavanými skriňami, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru.
• Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC: jednoduché vybavenie a premyslené usporiadanie zabezpečia pohodlie aj počas rýchleho ranného rituálu.
• Vstupná chodba: Elegantne riešená s praktickým úložným priestorom, ktorý dodáva Vášmu vstupu šarm a funkčnosť.

Orientácia bytu: byt je orientovaný na juh a sever, čo zaisťuje rovnomerné denné osvetlenie a vyhýbanie sa nepriaznivej západnej orientácii. Tento fakt môže prispieť k príjemnejšiemu mikroklímatu interiéru, najmä počas horúcich popoludňajších hodín.
Kúrenie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom, čo prináša nielen teplo, ale aj nízke prevádzkové náklady. Zariadenie bytu Vám zároveň otvára možnosť prispôsobiť interiér presne podľa svojich predstáv.

Unikátna predzáhradka - neodmysliteľnou súčasťou tejto ponuky je predzáhradka o rozlohe 10 m². Tento malý, ale funkčný priestor predstavuje ideálnu oázu pre milovníkov prírody – môžete si tu vytvoriť malú záhradku, kde okrem relaxačných chvíľ strávite čas aj pestovaním kvetín a zeleniny. Predzáhradka je tak miestom, kde sa prelína komfort moderného bývania s autentickým vidieckym životom.

Nehnuteľnosť a lokalita
Miloslavov, dynamicky sa rozvíjajúca obec, ponúka všetko potrebné pre kvalitný život – od potravín (Billa, Biedronka), materských škôl a základnej školy, zdravotných zariadení až po krásnu prírodu a bezprostredný prístup k vlakovej a autobusovej doprave, len 15 km od Bratislavy. Z Miloslavova na Mlynské nivy do Bratislavy je to 20. min. autom a 16 km.

Hlavné Prednosti
• Útulná predzáhradka: vlastný malý záhradný kútik, ideálny pre ranné kávy, čítanie či relax po dlhom dni. Predzáhradka, kde môžete pestovať aj kvety a zeleninu, robí z každého dňa príležitosť na skúsenosť s prírodou priamo pred vašimi dverami.
• Parkovacie státie: vlastné parkovacie státie priamo pred bytom zabezpečuje komfort a pohodlie.
• Príjemné bývanie: plne zrekonštruovaný interiér, exkluzívna dispozícia a výhodné technické